nagomi 設計室


  設計監理、検査保険業務を行っている一級建築士事務所です
大阪府守口市南寺方東通り
4-12-5 4F
TEL:06-7506-6398
FAX:06-7506-6400


お客様の「想い」を形に 建物に「いのち」を吹込むことが
私たち建築家の仕事です




 

  設計・監理

住宅、店舗、工場、倉庫 どのようなジャンルでも設計します
また木造、RC造、S造 どのような構造でも対応します

抽象的な考え方があってもそれを具体的なものに変えていくことはなかなかできません
現在仕上げ材やデザイン性のある照明器具が多く使われています
これらをどのように使いどのように見えてくるのかご提案させていただくことで見えてこなかった建物がみえてくるかと思います

またせっかく打ち合わせなどで決定したことが施工者の方に伝わらず思ったものと違えば意味がありません
監理では設計図に基づいたものであるか 意図するものになっているのかを確認し施工者の方と打ち合わせをします

設計監理の詳細はこちら

 

  検査

保険に対する検査を行っています
和設計室では既存住宅個人間売買瑕疵保険に対する検査を行っています
現在中古住宅を購入しリフォーム リノベーションされる買主様が多くなってきました
中古住宅は新築より安価で手に入る反面「この建物は大丈夫なのだろうか」という不安もあります

そこで屋根 壁 基礎など建物の主体となる箇所を検査し わからなくて不安なことを解消します
悪い箇所があれば報告書はもちろん修繕方法と合わせて丁寧にご説明をさせていただきます
また必要であれば修繕のご提案もさせていただきます

検査保険の詳細はこちら

 

  保険

 
中古住宅でも保険に入ることができ
住宅ローン減税で税金が控除されます
現在 国土交通省が中古住宅の流通を活性化するため 住宅ローン減税の拡充がされています
今まで中古住宅では「耐震基準適合証明書」が証明書として必要でしたが
既存住宅個人間売買瑕疵保険加入時に発行される「保険付保証明書」が住宅ローン減税の証明書類に
活用できようになりました


和設計室は国土交通大臣指定の株式会社住宅あんしん保証が取扱う「あんしん既存住宅個人間売買瑕疵保険」の登録事業者です
この保険は検査で適合した建物に対し 1年もしくは5年間の保証をいたします
検査+保証となっており 安心と万が一の備えをご提供いたします

税制の特例については 「国税庁ホームページ マイホームを持ったとき 1」をご覧ください

  増改築等工事証明書

各種増改築等工事の証明書を発行します
和設計室ではリフォーム住宅ローン減税、省エネリフォーム減税(ローン型 投資型)
バリアフリーリフォーム減税(ローン型 投資型)、贈与税の非課税措置
に必要な増改築等工事証明書を発行します


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